周日，在所有人兴高采烈的欢度周末，最不经意的时间，政府出台了迄今为止最严厉的楼市调控。茅头所指，是楼市的投资性与投机性需求，方法则是收紧信贷。


狼终于来了!箭终于出了！本轮楼市调控力度空前且精准。谁说政府不会动真格的？！


信贷紧缩对于正升温的楼市犹如降下倾盆大雨，而税改且在后虎视眈眈。2009年年开发商资金来源增长增长44.2%。其中，个人按揭贷款增长最高，达116.2%。楼市回暖完全是因为信贷宽松的结果，楼价爆涨完全是因为货币惹得祸。而今年，势必进入萧瑟的初冬!作一个初步同时非常主观的估计，至少将楼价的增长率向下杀20个百分点。


在楼市调控上，老百姓们因为多次被伤害，使得即便对于如此明确的楼市紧缩信号仍将信将疑。一位网友回应本博主：“有政策未必是执行的，只是吓唬吓唬的，会迎来报复性的上涨”。政府公信力可谓十万火急！本轮调控不成功，失败的将不是楼市而是政府！然而，本博主仍坚信，狼真的来了，政府将捍卫其荣誉！


有朋友说，政府行为应该理性，不应该情绪化，捍卫荣誉也不足论。这是高论！我很佩服。但以目前的情况而论，政府实话算数就是最大的理性，政府讲诚信既是捍卫荣誉，也是让人家有合理预期的理性选择。当然，从长远来看，本博主已经强调，中国房地产市场应该走向正常化，而不是象现在这样的“问题市场”。
又一位网友说了，本届政府在史上是什么地位，以国十条为开端一系列调控将会起决定性作用。此话精且到位，足见智慧在民间、公道在人心！是的，本届政府开创了亲民作风，提出了“权为民所用、利为民所谋、情为民所系”，提出科学发展、谐社会以及幸福、尊严、公正、和谐的执政观，但考验无疑在房地产上。